Rif: 2R - Rustico in Vendita Roccastrada Montemassi

530.000 € trattabile

RUSTICO/CASALE
Il podere situato sulle verdi colline della Maremma, tra Roccastrada -- Montemassi e Massa
Marittima, dista circa 1,5 Km dal paese più vicino (raggiungibile mediante una strada sterrata ben fortificata)
In posizione dominante sopra un poggio, gode di una splendida vista panoramica che guarda verso il mare è circondato da ulivi, boschi e querce sugheraie.
Il fienile ed annesso agricolo sono stati oggetto di una massiccia ristrutturazione nel 2006 e contestuale conversione in civile abitazione.
La casa, con esterni e parte degli interni in pietra faccia­vista, è circondata da un giardino
di circa 2000 mq completamente recintato.
Piano terra:
Grande portico coperto di 42 mq dal quale si accede alla cucina di 28 mq, soggiorno con camino e grande
accesso a terrazza sul giardino di 24 mq,il bagno (agibile per persone con disabilità motorie di 6,5 mq.)
Primo piano:
Dal soggiorno, con scala interna in cemento, si accede al piano superiore dove si trovano due
camere rispettivamente di 24 e 12 mq, bagno con vasca idromassaggio di 5 mq.
Tutta la casa ha una pavimentazione in cemento quarzato resinato con sottostante impianto di
riscaldamento predisposto alla posa del parquet, i soffitti con travi di castagno, porte e finestre
completi di vetrocamera e vetro antinfortunistico nelle porte­finestre.
Gli infissi esterni sono in golden teak laccato.
Completano la proprietà due vani tecnici, annessi alla casa, adibiti uno per i depositi dell'acqua
calda, l'acqua potabile e la caldaia, l'altro per la lavanderia e ripostiglio ma già convertiti ad uso
abitativo.
Aspetti tecnici:
-- Impianto fotovoltaico 10 pannelli da 1800 wp per la produzione di energia elettrica.
-- Impianto solare 3 pannelli per la produzione di acqua calda ed integrazione del
riscaldamento con caldaia a biomassa.
Tutti i pannelli sono posizionati sul lato sud del tetto, ventilato e coibentato con sughero.

Classe Energetica

  • Classe Energetica: ND
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a
  • Efficienza estiva:sufficiente

Caratteristiche

  • Nuova Costruzione
  • Superficie: Mq. 200
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero
  • 2 Servizi
  • 6 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: NO
  • Cantina: NO
  • Piani Totali: 2
  • Ascensore: NO
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: NO
  • Giardino: privato

video

video Ruatico Ribolla     

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rustico vendita roccastrada montemassi

RUSTICO/CASALE
Il podere situato sulle verdi colline della Maremma, tra Roccastrada -- Montemassi e Massa
Marittima, dista circa 1,5 Km dal paese più vicino (raggiungibile mediante una strada sterrata ben fortificata)
In posizione dominante sopra un poggio, gode di una splendida vista

Agenzia Immobiliare

29266

28/11/2016 11:03:28

rustico vendita roccastrada montemassi

roccastrada - montemassi rustico

vendita rustico

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche RUSTICO

Immobile residenziale, condizioni: ottimo,6 locali,200 mq, 2 bagni,2 camere,con terrazzo,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

STUDIO IMMOBILIARE CORONA

STUDIO IMMOBILIARE CORONA si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di follonica e nelle zone limitrofe

info@immobiliarecorona.it

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Prezzo

RUSTICO IN VENDITA

530000 €

19/05/2018 11:21:54

2R

Posizionamento

Coordinate

43.011108

11.167209